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宜賓房產(chǎn)測繪公司與您介紹其測繪方法和流程：

房地產(chǎn)測繪主要包括:

房產(chǎn)測量、平面控制測量、海圖繪制、要素測量、變更測量、面積測量、成果數(shù)據(jù)驗收等。

測繪的主要方法:

房地產(chǎn)項目測繪是為了經(jīng)營、交易、開發(fā)、物業(yè)管理的需要，繪制和測量房地產(chǎn)的分層戶型圖、山形圖，制作地圖、表格、書冊、薄、卡等資料信息。

房地產(chǎn)測繪工作流程:

1.測繪資料:對符合實際條件的房屋填寫測繪委托書，并收集相關(guān)材料。

2.實地測量:實地測量人員(一般不少于2人)根據(jù)相應的建筑施工平面圖或竣工圖到現(xiàn)場進行對比測量，如實記錄房屋尺寸?，F(xiàn)場團隊成員互相檢查記錄數(shù)據(jù)。

3.繪圖計算面積:室內(nèi)圖紙的計算面積以外業(yè)測量員記錄的房屋尺寸為準，必要時根據(jù)圖紙閉合誤差在規(guī)范允許的范圍內(nèi)調(diào)整房屋尺寸。并根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》計算套內(nèi)建筑面積、共用部位面積、共用建筑面積。

4.測繪成果檢查:房產(chǎn)測繪機構(gòu)安排專職質(zhì)量檢查員對房屋測繪內(nèi)外業(yè)進行檢查。主要任務如下:檢查外部行業(yè)記錄和內(nèi)部行業(yè)圖紙數(shù)據(jù)的基本一致性；根據(jù)設(shè)計圖紙檢查建筑部位計算面積的合理性；公共建筑面積分攤方法的適用性。

5.測繪成果出示:對測繪成果檢驗合格的房屋，委托人繳納測繪費后，按規(guī)定出具測繪報告，委托人簽字認可。

6.成果歸檔:測繪報告及相關(guān)資料應按要求合并歸檔。